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Pourquoi un schéma de secteur pour Ambérieu-en-Bugey ?

Le SCOT Bugey Côtière Plaine de l'Ain a identifié Ambérieu-en-Bugey comme un pôle intermédiaire entre Lyon et Bourg-en-Bresse dont le développement organisé doit permettre de limiter les effets négatifs de l'urbanisation en tâche d'huile de l'agglomération lyonnaise sur le sud du département de l'Ain. A ce titre et au regard des perspectives de développement du territoire Bugey Côtière Plaine de l'Ain, le SCOT positionne Ambérieu-en-Bugey comme un pôle d'équilibre.

Les justifications des perspectives de développement de l'agglomération d'Ambérieu-en-Bugey tiennent à un positionnement remarquable :

• Une situation le long des infrastructures existantes routières, autoroutières et ferroviaires qui favorise les déplacements longue distance nationaux et internationaux mais aussi quotidiens -régionaux vers Lyon et la Savoie, et départementaux vers Bourg-en-Bresse. Les infrastructures envisagées (voyageurs et frêt) renforceront les atouts de cette situation.
• La proximité d'un espace naturel vierge, les contreforts du Bugey, difficilement franchissable par la route, sur lequel s'ouvre -dans sa partie est- l'agglomération d'Ambérieu-en-Bugey.
• La présence au sud-ouest, d'une plaine offrant un potentiel de développement réel.
• L'existence d'un aérodrome, certes aujourd'hui militaire, mais qui permet d'envisager une desserte aérienne ou un espace à réorganiser.
• L'existence d'opportunités d'espaces libres ou vacants, -dents creuses et friches- publics et privés permettant de structurer la ville d'Ambérieu-en-Bugey.
• Une pression foncière qui s'exerce sur les communes périphériques comme le démontrent les révisions de PLU en cours.

Ce contexte conforte l'émergence et le renforcement d'une polarité à haut potentiel qui ne peut toutefois être envisagée que dans la durée (sur une à deux générations, soit 30 à 40 ans).

L'ambition des documents de planification et d'urbanisme est de permettre aux collectivités d'éviter que l'espace disponible, véritable ressource foncière et immobilière, ne soit gaspillé ou consommé de manière irrationnelle. Ils doivent permettre d'organiser la gestion de cette disponibilité qui constitue un élément clé de la pérennisation de l'essor du secteur d'Ambérieu-en-Bugey.

L'enjeu du schéma de secteur est d'offrir aux communes du secteur d'Ambérieu-en-Bugey une déclinaison des orientations et préconisations du SCOT Bugey-Côtière-Plaine de l'Ain qui leurs permettent de réaliser des projets d'aménagement et de développement dans un cadre territorial coordonné, respectueux de l'équilibre développement-protection, soucieux de la consommation économe et opportune de l'espace.