Une évaluation, des eujeux
Les orientations et les objectifs de développement fixés en 2002 par le Scot Bucopa doivent trouver leur traduction dans les PLU. Grâce aux outils d'observation de l'évolution du territoire dont vient de se doter le Syndicat Mixte nous constatons un rééquilibrage démographique en faveur de l'Est du territoire et une bonne répartition résidentielle.
En revanche, nous observons deux points noirs sur lesquels les communes et communautés de communes-véritables maîtres d'œuvre du Scot-devront se pencher : d'une part, une faible production de locatif social et une diversification insuffisante des logements et d'autre part, un écart croissant entre la hausse de la population et les emplois locaux proposés, ce qui entraîne des migrations pendulaires de plus en plus importantes. La période observée est toutefois trop courte pour relever des renversements de tendances. Par ailleurs, trente PLU sont en cours de révision et 11 PLU son incompatibles avec le Scot Bucopa.
En 2010, l'urbanisme commercial sera un enjeu majeur pour notre territoire. La deuxième phase de l'étude en cours proposera aux élus des scénarii de développement. Se projeter et réfléchir à l'échelle du territoire est un exercice ambitieux et difficile auquel nous ne sommes pas souvent confrontés. Nous devons concevoir un appareil commercial diversifié et cohérent à la fois sur le plan économique et spatial. La fonction commerciale est indissociable de la qualité de vie attendue par la population et participe à la structuration du territoire.
Je ne doute pas que les élus auront à cœur de contribuer au débat dans un esprit constructif et ouvert.
Jacqueline SELIGNAN Présidente du Bucopa
La lettre du Syndicat mixte du schéma directeur Bugey - Côtière - Plaine de l'Ain n°5 - avril 2011
